1. Die Aktuellen Gesetzesgrundlagen

Der Gesetzgeber ändert die rechtlichen Grundlagen jährlich. Wir haben alle Gesetzesvorgaben für Sie im Auge, um alle Gegebenheiten anzupassen. So entfällt für Sie die komplette Bürokratie.

2. Instandsetzungsarbeiten von Fachfirmen

Instandhaltungsmaßnahmen müssen in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden. Wir koordinieren alle arbeiten mit qualifizierten Fachfirmen. So sorgen wir für die nachhaltige Wertsicherung Ihrer Immobilienportfolios.

3. Wir kommunizieren mit den Mietern

Die gesamte Kommunikation mit den Mietern erfolgt über uns. Wir kümmern uns um alle Sorgen und Nöte der Mieter. Bei Mängeln, Kündigungen und Vermietungen sind wir engagiert, die Immobilie wirtschaftlich zu halten. Sie müssen sich nicht mehr um diese Angelegenheiten kümmern.

4. Mieteingang und zeitnahes Mahnwesen

Monatlich eingehende Mietzahlungen müssen stetig überprüft werden. Sollten Mieter nicht rechtzeitig oder gar nicht zahlen, kümmern wir uns um die Lösung des Problems. Die fehlenden Zahlungen werden eingefordert.

5. Jahresendabrechnungen

Wir tragen alle Abrechnungen zusammen und erstellt die Jahresendabrechnung. Diese erhalten alle Mieter und Wohnungseigentümer nach dem Jahreswechsel, sobald die Unterlagen der Hausverwaltung vollständig vorliegen.

6. Eigentümerversammlungen

Für Ihre Immobilien mit Eigentumswohnungen organisieren wir in regelmäßigen Abständen Versammlungen. Dabei werden wichtige Themen wie Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne besprochen, Hausordnungen werden erstellt und wir als Verwaltung kümmern uns darum, dass diese eingehalten werden.

7. Beste Versorgung

Versorgerkosten ändern sich stetig und müssen im Blick gehalten werden. Die Gaspreise, Strom und Wasserverbrauchskosten erhöhen sich regelmäßig. Wir verfolgen die aktuellen Trends, machen Kostenvergleiche und reagieren umgehend.

8. Versicherungs-Check

Wir prüfen alle vorliegenden Versicherungen mit der zu verwaltenden Immobilie. Versicherungsverträge werden gegebenenfalls angepasst oder abgeschlossen, um Ihre Immobilie optimal abzusichern.

9. Haftpflichtschutz durch die Hausverwaltung

Durch unsere Vermögensschaden-Haftpflicht Versicherung sind wir für alle Fälle abgesichert.

10. Brandschutzmaßnahmen

Rauchmelder sind in neueren Gebäuden Pflicht. Wir übernehmen auf Grundlage der aktuellen Rauch- und Brandschutzbestimmungen alle entsprechenden Maßnahmen.